Het beschikbare object betreft een modern solitair kantoorgebouw met ruim parkeerterrein en is gelegen op een mooie zichtlocatie vanaf de A2. Het gebouw heeft op de begane grond een royale entree, die toegang geeft tot de verdiepingen en zowel per trap als per lift toegankelijk zijn. De begane grond, eerste en tweede verdieping hebben eenzelfde L-vormige lay-out en de derde verdieping betreft enkel de lange zijde van de L-vorm.
Het gebouw omvat totaal circa 3.170 m² vvo, verdeeld over vier bouwlagen, en is gerealiseerd op een ruim perceel van 6.034 m². De verdiepingen bestaan uit de navolgende oppervlaktes:
Rondom het gebouw zijn maar liefst 100 parkeerplaatsen gesitueerd. Tevens zijn er elektrische laadpalen aanwezig alsmede een overdekte fietsenstalling.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de A2 (Eindhoven – Utrecht), die vervolgens in directe verbinding staat met de A59 richting Nijmegen en de A65 richting Tilburg. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er wordt een frequente busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Den Bosch naar het bedrijventerrein en de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 9 minuten loopafstand.
Onderhavige gebouw is gelegen op bedrijventerrein De Brand op een mooie zichtlocatie vanaf de A2. Door de ligging pal aan de A2 heeft de kantorenstrook waar dit kantoorgebouw onderdeel van uitmaakt, de hoogste attentiewaarde van bedrijventerrein De Brand en kan daarmee vanuit de A2 niet gemist worden. Ideaal voor de ondernemer die op zoek is naar een gebouw op een zichtlocatie. De Brand is uitstekend bereikbaar via het regionale en nationale wegennetwerk. Op een steenworp afstand zijn de op- en afritten van en naar de A2 gelegen, alsmede afslag 21 van de N2 (Veghel), met een directe verbinding naar het centrum van Den Bosch en (via de N279) naar Veghel en Helmond. De Brand is een kwaliteitslocatie. Er zijn meer dan 75 bedrijven gevestigd met een ‘mix aan soorten’ bedrijfsactiviteiten, van kantoorgebruikers, groothandelsbedrijven, tot aan logistieke dienstverleners.
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, thans voorzien van onder andere:
Elke verdieping is voorzien van een dubbele toiletgroep, aparte MIVA en pantryopstelling. Het gebouw heeft sinds juni 2024 een energielabel A.
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.