OMSCHRIJVING

Algemeen
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Kraaiven te Tilburg en maakt deel uit van een verzamelgebouw, bestaande uit vijf geschakelde bedrijfsruimtes. Het complex heeft een moderne zakelijke uitstraling en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De beschikbare bedrijfsruimte is geschikt voor opslag en/of productie en wordt aan de achterzijde ontsloten middels een elektrische overheaddeur. De kantoorruimte gelegen aan de voorzijde is verdeeld over twee lagen en ingericht met alle voorzieningen die voor normaal kantoorgebruik gewenst zijn. Het complex beschikt over een ruim aantal parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers.

Locatie
Bedrijventerrein Kraaiven is gelegen aan de Noordwest zijde van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten, alsmede door een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving van deze locatie zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals Ad van Geloven Snacks, IFF, NSK, Fabory, Destil, Bosch en Rhenus. Daarnaast zijn op het bedrijventerrein een groot aantal ondernemingen actief in het midden- en kleinbedrijf.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is in de afgelopen periode sterk verbeterd door de aanleg van de Noordwest tangent. Deze verbindingsroute zorgt voor aansluiting op de snelwegen A 261 (Tilburg – Waalwijk), A 58 (Breda – Eindhoven) en A 65 (Tilburg - ’s-Hertogenbosch). Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg naar het industrieterrein. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 6 minuten loopafstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Eindhoven Airport en bevindt zich op circa 35 km afstand. Schiphol bevindt zich op circa 120 km afstand. De dichtstbijzijnde barge terminals bevinden zich op circa 5 km afstand en zijn gelegen op industrieterrein Loven en Vossenberg. Op industrieterrein Loven is tevens een railterminal gevestigd.