Zandeweg 5A en 5C, Dongen

Huurprijs | per jaar

€ 18.000,00

De beschikbare bedrijfsunits zijn gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein Tichelrijt te Dongen, tussen de golfbaan en de Vierbundersweg, en maken onderdeel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject Business Centre Tichelrijt. Dit project is recent opgeleverd en bestaat uit elf representatieve bedrijfsunits, die zijn gebouwd met een fraaie detaillering en zijn van een zeer degelijke bouwkwaliteit.

Status

Beschikbaar

Bestemming

Bedrijfsruimte

Kaveloppervlakte

146 m²

Vloer oppervlakte

126 m²

Oppervlakte

De twee bedrijfsunits hebben de navolgende oppervlaktes:

unit 5A: circa 65 m² begane grond en 61 m² verdiepingsvloer en 2 parkeerplaatsen;
unit 5C: circa 65 m² begane grond en 61 m² verdiepingsvloer en 2 parkeerplaatsen.

bereikbaarheid

Het bedrijventerrein is met de auto of vrachtverkeer vanuit verschillende richtingen goed te bereiken. De aansluitingen met de snelwegen A58 (Breda – Eindhoven) en A27 (Breda – Utrecht) alsmede de aansluiting met de Midden-Brabantweg (Tilburg – Waalwijk) zijn gelegen op redelijk korte afstand van het bedrijventerrein. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Eindhoven Airport en bevindt zich op circa 43 km afstand. Schiphol bevindt zich op circa 107 km afstand. De dichtstbijzijnde barge terminal is gelegen op het nabijgelegen industrieterrein Vossenberg en bevindt zich op circa 6 km afstand. Tevens is op het verder gelegen industrieterrein Loven een railterminal gevestigd en bevindt zich op circa 17 km afstand.

locatie

Bedrijventerrein Tichelrijt is gelegen ten zuiden van de Gemeente Dongen en kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten, alsmede door een uitstekende bereikbaarheid. Op het bedrijventerrein zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals ECCO, Hoppenbrouwers, Trobas, Frigolanda, Van Cranenbroek en Karwei. Verder zijn op het bedrijventerrein een ruim aantal ondernemingen actief in het midden- en kleinbedrijf.

opleveringsniveau

De units zijn voorzien van voldoende raamkozijnen voor daglichttoetreding, een grote overheaddeur en een betonnen verdiepingsvloer met een vrije hoogte van 3,70 meter tot onderkant vloer. De ruimtes hebben een casco opleveringsniveau en worden verder afgewerkt met een cement dekvloer, gestucte wanden, systeemplafond met ingebouwde ledverlichtingsarmaturen, airconditioning, toilet, pantry en voldoende elektra- en data aansluitingen. Indien een huurder extra wensen heeft m.b.t. de afwerking en/of inrichting van het gehuurde, dan geschiedt een en ander in overleg met verhuurder en worden extra investeringen verdisconteerd in de huurprijs.