Ledeboerstraat 50, Tilburg

• Bedrijfshal oppervlak 5.822 m²
• Kantoor oppervlak 355 m²
• Terrein oppervlak 4.168 m²
• Totaal 10.500 m²

De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A58, A59 en A65 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor er goede verbindingen zijn met onder andere Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en de (inter)nationale transportcorridors. Hierdoor is het object zeer geschikt voor bedrijven met logistieke activiteiten en een regionale of internationale focus.

Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Kraaiven aan de noordzijde van Tilburg. Dit bedrijventerrein staat bekend als een solide en veelzijdige vestigingslocatie voor logistieke, industriële en productiegerichte bedrijven. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde ondernemingen gevestigd, wat bijdraagt aan een representatieve en professionele werkomgeving.

De bedrijfsruimten zijn voorzien van vijf overheaddeuren op maaiveldniveau, twee kraanbanen met diverse bovenloopkranen, en verschillende vrije hoogtes tot 8 meter, wat zorgt voor optimale flexibiliteit in gebruik. 
Tevens kan het object worden voorzien van een grote hoeveelheid stroom, wat het object bijzonder geschikt maakt voor energie-intensieve bedrijfsprocessen. 
De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en biedt een representatieve entree met een moderne afwerking. De kantoren zijn voorzien van een A+ energielabel en bieden een comfortabele werkomgeving. 
Het ruime buitenterrein is volledig verhard en voorzien van een weegbrug (capaciteit 70 ton), diverse laadpalen en biedt volop ruimte voor parkeren, vrachtwagenstalling en/of buitenopslag.